加速換樓 明珠區3房折讓10%

2024-03-05

新春長假期過後,東方明珠區睇樓及咨詢量均明顯上升,受今年起澳門豁免第二套房徵收5%取得印花稅及放寬樓按措施生效,當中大多數為換樓客或準備添置第二套房的人士,他們一般心儀大戶型單位,加上市場預期美聯儲年中有望減息,令居民入市信心增加。

 

東方明珠區生活配套成熟、交通便利,帶會所屋苑選擇多,一向受自住家庭追捧,市場上優質大單位放盤不多,現時不少業主希望樓換樓,加快出貨而擴大議價空間。推介「海天居」一個向東南的三房單位,面積約1,475呎,且有大露台,望海景及會所景觀,現以筍價約1,150萬放售。同區「海上居」亦有一個約1,366呎的三房單位精選,單位已有時尚輕奢裝修,現叫價約1,200萬,比同類型單位過往成交價約1,3501,380萬,折讓約10%。有興趣的買家不妨約看了解,大膽議價。

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