交投續升 橫琴口岸住宅最受澳用家追捧
2019-11-07

十月份橫琴市場交投持續穩固,住宅物業依然最受買家歡迎,受橫琴輕軌及新口岸將於年底通車、通關,珠海橫琴寬鬆港澳人買樓資格以及澳人購買物業可申辦單牌車等利好影響,吸引不少港澳買家入市,帶動橫琴住宅交投提升。

 

據中原澳門及橫琴數據庫監控數據統計,10月橫琴住宅網簽成交共計約394套,較9月網簽358套上升約一成。中原橫琴銷售經理王余熙表示臨近口岸及輕軌站的住宅項目,如龍光玖龍璽華發廣場方達成大廈等最受買家關注。由於龍光玖龍璽地處橫琴口岸附近,步行即可通關,在售面積約98至103平方米的三房兩廳兩衛單位,價格約470至520萬左右,對比同等價格下購買的澳門唐樓,極具吸引力。加上澳門買家可在澳門工商銀行辦理最高可達7成的貸款,以及有資格申請澳門單牌車自由通行橫琴等,因而受到眾多澳門用家喜愛,帶動住宅市場成交量上漲。

 

至於商舖方面,市場焦點離不開橫琴口岸鄰近商舖,尤以灝怡財富中心的商場舖位最熱捧。近日該項目接連售出不少4樓商舖單位,面積介乎80至125平方米,價格約600至900萬左近,可做零食或餐飲。由於該樓層與橫琴口岸直接連通,是可24小時營業的關口舖位,隨著橫琴口岸即將通關時間臨近,令不少投資者對該類舖位信心逐漸增加,加速其入市步伐。

 

       展望未來,預估市場將持續重點關注橫琴口岸或輕軌臨近樓盤,加上龍光玖龍璽將於11月加推11棟高層住宅單位,相信將有助帶動橫琴住宅市場交投繼續向上,建議買家可把握機會入市。
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