澳門
疫下民生區舖需求增 北區錄80%增長
2022-04-14
澳門中原(工商舖)大灣區招商部總監鍾振華表示，在鄰近地區疫情持續下，各區商舖表現各異，旅遊區舖位空置率持續上升，租金進一步回落；相反，疫下民生區舖位需求增加，對比去年第四季，多個民生區的租賃成交量及租金均現升幅。
中原(工商舖)資料顯示，今年首季舖位租賃市場以北區最為活躍，季內全區總成交租金逾330萬，成交量環比增加八成，因北區不少業主願意將其下逾千呎的大舖，分間成多個單位放租，變相降低租金，吸引部分小型商戶、青創品牌承租。而人口密集、居民消費力較高的氹仔區舖位，按季增加約6宗，其租金亦不跌反升，平均呎租40元水平左右，按季上升約26%。至於以往較少成交的下環街一帶，近期該區舖位的租賃成交亦有上升趨勢，數據顯示，首季下環街舖位租賃成交較上季增加了15宗左右，主因該區近年多新樓落成，吸引年輕族群遷進下環街一帶，推動區域消費力增強，加上該區租金水平向來低水，故引來一些民生零售商戶、教育中心等進駐。
