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工商舖市場分析

旅遊前景利好 商戶落位漸積極 2018-04-09

旅遊前景利好 商戶落位漸積極

總結第一季商舖租賃市場情況,二月中開始交投量逐漸增多,全季錄得約160宗水平,市場較早前活躍;而成交最多的月份為三月,錄得約88宗,較去年同期上升了兩成多,當中高於十萬的租賃成交約12宗,亦是首季最多的月份。


中原(工商舖)租賃部副營業董事鍾振華先生表示,大額商舖租賃成交主要來自大三巴旅遊區一帶,雖然落戶門檻比民生區高,但近幾年澳門旅遊業業績增長明顯,商戶對其前景非常有信心,故很多品牌客戶於新年後開始積極落位,首季之後,該區商舖空置率明顯下降。此外,由於港珠澳大橋通車在即,東方明珠區的舖位亦是商戶重點考慮之一,可惜該區盤量較少,故租賃交投不活躍,不過若有舖位釋出,承租的速度會較快,如最近該區一個單邊舖位流出市面,舊租客尚未退場,已獲新租客承租,可見市場上很多租客正等待機會。


隨著首季旅遊業開局良好,部分商戶營業額亦有所上升,未來將有更多商戶部署開業或擴張,預計第二季傳統旅遊區的舖位將繼續受到市場關注,成交量亦將持續上升。

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