澳門中原

市場分析

最專業的分析,中原品質資訊

文章列表
中原獨家研究
工商舖市場分析

首季市道良好 睇舖量漸增 2018-05-07

首季市道良好 睇舖量漸增

回顧四月份,商舖買賣市場交投氣氛較三月佳,成交量與去年同期持平。目前市場投資者仍然瞄準民生區的舖位,並以三千萬以下的商舖作目標,在上月錄得的成交當中,有超過八成的舖位於這價格範圍內。

中原(工商舖)租賃部副營業董事鍾振華表示,日前沙梨頭附近錄得一個舖位成交,面積約1,800呎,以2,100萬成交,呎價約1.1萬水平,同區成交量向來較少,因普遍業主長線投資用途,甚少放賣,而且是次放售價格合理,所以放盤不久便獲承接。始終這類物業總額不高,首期成本相對較低,買家資金流動方便,加上市場上該價位的商舖選擇較多,當中亦不乏潛力舖,故有不少捧場客。


租賃市場方面,成交量與三月份相約,但上月睇舖量明顯較三月多,因首季旅遊業表現良好,據統計局資料顯示,首季入境旅客人次達850萬,同比增加8.6%,加上賭收持續向上、酒店住客同比增多等,市道及經濟氣氛向好,部分企業季度業績更錄得升幅,開設分店的意欲增強,預計最快可在五月份租賃成交上反映出來。

月刊訂閱
名稱不能為空
Email不能為空 Email格式不對