今年在澳門樓市調整下，新盤供應幾乎停頓，缺乏一手帶動，加上經濟因素影響，令市場氣氛一度觀望。隨著價格經歷連番調整，加上股市回穩，市場最近有不少用家紛紛出動睇樓欲趁低吸納，積壓多時的購買力蓄勢待發，預料停頓多時的換樓鏈將重新啟動。有見及此，澳門中原地產特別帶來一個本地優質新盤──「澳地濠庭」，該項目由中原策劃銷售，是今年以來市場首個全新發售的新盤，勢將引起市場熱切關注。是日，中原特別舉行澳地濠庭銷售中心開幕儀式。

是次開幕儀式由中原(工商舖)及澳門董事總經理潘志明先生、澳門中原地產高級董事石寶德先生、董事何兆恆先生、高級區域營業董事張麗華小姐、氹仔區副區域營業董事羅俊明先生、東方明珠區副區域營業董事曾曉萍小姐、路氹區副區域營業董事吳佩玲先生以及澳門中原(工商舖)副區域營業董事李肇成先生主持。

澳門中原地產董事何兆恆先生表示，是次策劃銷售的新盤「澳地濠庭」位於林茂塘區，該區是近年大受換樓客追捧的區份，經過近年的發展，區內配套已經相當成熟，加上與高人口密度的高士德、筷子基同屬花王堂區。發展商看準區內換樓市場，加上林茂塘區屋苑普遍樓齡較新，但都以中小戶型為主，缺乏大單位戶型。因此開積方面希望切合換樓客需求，全部面積皆為1,600呎大戶型，務求盡量減低伙數密度，令住戶空間更舒適。全幢物業共提供64伙，定價將會以同區最近銷售的一手屋苑呎價作參考，估計大概每呎8,000元左右。項目用料優質，注重細節，採用新樓少有的前後露台設計，通風光猛最適合三代同堂，車位配置比例高達九成，切合用家需求。項目將於明年第三季落成，發展商意向入伙前以現樓發售，現階段只提供少量單位作內部認購。


今年澳門樓市一直處於整固期，令新盤供應缺乏，澳地濠庭的推出，相信會對市場二手樓價起指標作用，同時亦反映發展商對後市走勢有信心。事實上，雖然早前於第三季市場有較多不利的外圍消息，令樓市觀望氣氛濃厚，但隨著十月份股市及賭收回穩，信心隨之逐漸復甦，加上之前調整，樓價累積了不少跌幅，不少換樓客都認為樓價已回落至較合理水平，紛紛出來換樓。展望未來樓市走勢，短期內農曆新年後會出現較大的轉折，始終春節後是樓市傳統旺季，而且隨著未來經濟、賭收等繼續回穩，估計積累多時的購買力有機會在春節後爆發出來。而另一個更大的轉變相信會在2017年出現，隨著橫琴發展成熟，加上港珠澳大橋等矚目大型基建工程落成，相信會為澳門帶來更多機遇，預料屆時市場會迎來更大的轉變。