反價潮初現濠江

2019-03-07

隨着一手新盤推售，市場早前累積的大批購買力紛紛出動，然而業主眼見澳門各項經濟數據強勁市況趨好，放售叫價心態轉強，甚至出現反價，市場錄得追價成交，買賣雙方出價距離拉近。

澳門中原地產路氹區區域營業董事吳宙新先生表示，自去年中美貿易戰開始以來，市場前景更加不明朗，窒礙置業客、換樓客入市的步伐，市場至今累積了大批購買力。踏入一九年，中美透過連串貿易談判，分歧逐漸收窄，距離達成協議更邁進一步，市場開始轉趨明朗化；加上本澳經濟基調良好，市場交投氣氛漸暖。

農曆大年初一已錄得買家偷步入市，隨着三月發展商推售一手新盤，累積數月的購買力將全面釋放，帶動一二手物業成交大幅上升。據財政局成交數據顯示，一月成交宗數435宗，二月上旬154宗，兩月合共成交量少於一千宗。預計三月在新盤成交帶動下，或可急增至千五宗以上水平，為過去單月之三倍。由於成交轉旺，買賣雙方討價還價能力將會是賣方較佔上風，業主反價、買家追價買入個案將陸續出現。