澳門中原地產粵港澳大灣區展銷廳高級聯席董事林雪菡小姐認為，氹仔車位市場向來較澳門區輕鬆，尤其濠系列屋苑全都配有停車場，加上中央公園停車場的配合，氹仔市中心車位供求尚算平衡，故租金一向不高。隨著大型屋苑濠尚入伙，在需求刺激下，近期車位租金亦有上升趨勢，日前更有車位以月租約3,800元租出，一舉刷新了氹仔車位租金紀錄。

是次創新高的車位來自濠尚，其提供約1,700多個住宅單位，現已有相當一部分單位入伙，較早前該發展商為了方便新入伙住戶的出入需要，曾釋出部分停車位放租，不過發展商始終意向放售，故車位租約期僅至本年十二月，故住戶開始四出物識車位。

近日中原先後接到不少濠尚住戶委託，替其留意濠尚租盤。日前有業主在收車位後，即時將其放租，中原正好把握時機，幫助客戶促成交易，鑒於是次成交的車位靠近電梯，位置方便，亦是寬鬆的大車位，故租金達3,800元。預計在不同樓層及位置情況下，車位差價約200元至300元左右，即租金水平介乎於3,500元至3,800元不等。

濠尚單位多為用家購買，停車位亦多數留予自用，估計選擇放租的業主較少，可預想未來租盤供應量亦不多。用戶或會轉移考慮租用附近屋苑停車位，如濠庭都會、濠景花園等，或會對該區車位租金帶來上漲壓力，現時氹仔市中心車位月租一般約2,500元到3,000元不等，預計將有一成漲幅。