方圓控股有限公司委託中原地產為「方圓廣場」招商策劃，於12日在發佈會上，方圓控股有限公司主席盧嘉穎小姐與中原澳門董事何兆恆先生簽訂招商顧問及獨家代理協議，方圓控股有限公司執行董事盧嘉希小姐、方圓控股有限公司行政總裁盧嘉欣小姐、中原澳門工商舖區域營業董事李肇成先生、中原澳門租賃部高級營業經理林智宏先生、中原澳門皇朝分行首席營業董事鍾林芳小姐、中原澳門高級營業董事姜海燕小姐見證並講解項目優勢、最新招商優惠方案及公佈租戶要求，儀式後由李肇成先生及林智宏先生帶領嘉賓參觀項目內部。

隨全國經濟、樓控、防疫等政策全面放寬大力推動經濟復甦，巿道明顯重現暢旺，以中區旅遊區最為敏感，近日分別錄得多項租賃成交，旅遊區商舖租金由過往高峰跌至二成，約幾萬不等，近日成交租金重回十幾萬，回升至疫前超過六成水平，升幅達低位三倍。旅客增加、經濟大力推動對商業區物業需求大增，估計於春節後，在疫前曾銳意發展粵港澳大灣區的連鎖品牌及企業會來澳百花齊放。

發佈會上，由李肇成先生介紹項目優勢，「方圓廣場」位處水坑尾街公共行政大樓旁，是澳門傳統行政及商業核心區，鄰近澳門旅遊勝地、主要政府部門、中央商務區及教育機構，能突顯進駐企業優勢及提升辦事效率。物業樓高18層，地庫、地下至三樓為商舖，建築面積約2萬呎，四樓至十八樓為寫字樓，建築面積約3萬餘呎。

每層面積以1,700至2,800呎之間，入場門檻月租只需9,800元起，即使最細面積約400呎的單位，都設有獨立洗手間及獨立冷氣系統，有利於租戶領取牌照及節省非辦公室時間的高昂冷氣成本，尤其是教育、活動中心、名品零售醫療及美容等企業，並非傳統朝九晚五，經常於節假日及傍晚辦公之行業。除此之外所有單位均有基本裝修、玻璃門及招牌，進場即可辦公；同時物業外牆附大型戶外廣告位置，大堂設有電子屏幕作全天候無間段宣傳，接觸全方位人群，為企業增強拓展及宣傳招視性。

傳統寫字樓獨立單位多以1,500至2,500為主，而全層多為5,000呎至20,000呎，而且多為中央廁所及中央空調，該項目罕有較細的全層單位，實用性更高亦盡顯氣派令租戶更具說服力，此外對於租用較細單位的租戶來說，租用全幢大廈統一業權比散戶業主，在管理服務方面、大廈口碑方面、宣傳及市場定位的認受性將更有信心及保障。招商由即日開始預先登記，並分成幾部份招租，地庫、地面及1樓為金融機構，2樓、3樓連外立面為教育活動中心，4至9樓為獨立租戶、10至15樓為全層客戶、16至18樓為方圓集團保留自用，預計有意租戶登記至月底正式簽署文件入戶。