換樓客主導 大單位持續受寵
2023-05-02

上週二手市場交投升,中原數據庫資料顯示,4月24日至4月30日二手指標屋苑共錄得約11宗成交;而近四週總成交量約24宗,較上期數據下跌約11%


澳門中原二手指標屋苑成交量

日期

成交量

環比

24/430/4

11

175%

17/423/4

4

33%

10/416/4

6

100%

3/49/4

3

40%

數據來源:中原數據庫

一手積極推盤,二手受壓,部份急於套現的業主願擴大議幅,上週換樓客漸漸回流二手市場,澳門區錄約8宗指標屋苑成交,且全部集中在過千呎單位,當中皇朝區天鑽佔約4宗,成交呎價介乎7,5709,500元之間,壹號湖畔及海擎天的兩房單位分別以約1,200萬和833萬易手;而寰宇天下的三房單位成交呎價約在6,7756,955元水平。


至於氹仔區方面共錄約3宗成交,濠尚三房及濠庭都會兩房單位分別以約1,680萬和960萬成交;金峰南岸一房單位成交呎價則約8,400元左右。


*(澳門區指標屋苑:海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)

*(氹仔區指標屋苑:濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)

以上資料從市場中錄得,並由中原數據庫進行統計及整理,只供參考用途。

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