路氹新盤火爆 換樓客增
2020-10-23

今年因疫情關係,許多居民留澳過中秋國慶,有發展商趁勢推盤,以不同優惠折扣及付款方案作招徠,吸引了大批買家入市,十月上旬共約成交超過110個一手單位,可見市場氣氛相當熾熱。

 

澳門中原路氹區高級區域營業董事吳宙新先生表示,路氹區以濠尚、星匯豪庭及擎天匯等新盤最受歡迎,並以本地換樓客為主,目標多為大單位,以市中心的濠尚為例,其三房及四房戶型於數日內接連成交了約20個;另外位於金光大道的星匯豪庭,其千餘呎的四房單位亦成交了十數個。

 

除了一手單位外,路氹區二手市場亦受到推動,不過大多買家目光主要投向新盤,即濠尚、擎天匯或金峰系列的二手單位上,這類單位於十月上旬約成交了20套以上;而花城、濠庭都會等二手指標屋苑亦錄得少量成交。

 

總結今年中秋國慶黃金週整體樓市交投氣氛較去年佳,估計因恢復全國旅遊簽,增強買家入市信心,再加上一手發展商推出優惠吸客,部分二手市場的業主亦願意議價,現時樓價較去年同期回落了約5%,故令不少買家心動入市。

 

預計踏入十月下半旬,隨一手盤源消耗,市場購買力將逐漸轉移至二手市場上,估計換樓客入市將持續積極,而首置客方面,或相對慢熱些。