疫下民生區舖需求增 北區錄80%增長
2022-04-14

澳門中原(工商舖)大灣區招商部總監鍾振華表示,在鄰近地區疫情持續下,各區商舖表現各異,旅遊區舖位空置率持續上升,租金進一步回落;相反,疫下民生區舖位需求增加,對比去年第四季,多個民生區的租賃成交量及租金均現升幅。

 

中原(工商舖)資料顯示,今年首季舖位租賃市場以北區最為活躍,季內全區總成交租金逾330萬,成交量環比增加八成,因北區不少業主願意將其下逾千呎的大舖,分間成多個單位放租,變相降低租金,吸引部分小型商戶、青創品牌承租。而人口密集、居民消費力較高的氹仔區舖位,按季增加約6宗,其租金亦不跌反升,平均呎租40元水平左右,按季上升約26%。至於以往較少成交的下環街一帶,近期該區舖位的租賃成交亦有上升趨勢,數據顯示,首季下環街舖位租賃成交較上季增加了15宗左右,主因該區近年多新樓落成,吸引年輕族群遷進下環街一帶,推動區域消費力增強,加上該區租金水平向來低水,故引來一些民生零售商戶、教育中心等進駐。