海洋花園千五呎3房 放售低見8字頭
2022-08-29
受疫情持續影響,居民失業率為5.4%,創有記錄新高,澳門樓市成交低迷,據財政局資料顯示,今年七月上半月申報結算資產移轉印花稅的住宅成交僅約56宗,環比六月上半月跌64%。

澳門中原濠珀分行高級營業董事鄧志光表示,近月海洋花園紅梅苑一個中層千五呎3+1房單位,以往一般叫價約在九百餘萬水平,現降價以八百餘萬放售,是近年同類單位中的罕見低位。海洋花園是澳門的熱門豪宅屋苑,尤其紅棉苑、紅桃苑和紅梅苑實用率高達8成2,深受用家客追捧,一旦業主肯減價折讓,即能吸引居於兩房單位之用家承接換樓。租賃市場方面,由於擔心疫情反覆,市民入市態度審慎,準買家多轉買為租,加上部份業主寧願平租亦不願低價出售物業,令路氹整體租務成交有增加趨勢。