500萬以下兩房稀缺 綠楊現劈價盤
2022-09-05
林茂塘及筷子基區屬傳統民生區,區內有不少學校、社服設施、商店和食肆,深受自用客歡迎。澳門中原粵港澳大灣區展銷廳副營業董事鄧志立表示,區內有電梯、500萬以下的兩房首置單位放盤量少,樓齡輕的優質細價盤相對稀缺。近月二手市場交投疲弱,今年上半年區內每月平均僅有約10宗成交,個別業主續擴大議價空間減價求售,綠楊花園一個兩房單位5月時叫價約498萬,現劈價33萬至465萬,屬同類樓盤中為數不多的低價,有意上車的準買家不妨把握置業良機。

八月份本澳疫情雖已轉趨穩定,但市民投資信心受打擊,料短期內成交量難顯著上升,尤其新盤及總價超過800萬元的換樓單位,會較難得到承接,相反細價樓及開放式戶型的單位則愈見受買家歡迎。