人民幣貶值 購「灣區磚」時機
2022-10-28

澳門中原路氹區資深區域營業董事吳宙新先生表示,磚頭保值概念一直深入民心,傳統認為購買房地產是最穩當的投資方式,加上目前全球政經形勢動盪多變,國際匯率不穩,不少投資者考慮將資金轉向投磚,而近期人民幣走弱,或能吸引部分投資者到內地置業。

 

現時美元持續走強,人民幣大幅貶值至約93算,比起早前約85算時,平了近78點,匯率相差了近10%,因此單是幣值差已有近10%的折讓,相當於打了九折,而未來隨美聯儲加息影響,預料人民幣匯價將繼續承壓,相信人民幣的疲軟可能持續。

 

據國家統計局公布,九月份70個大中城市中,一線城市新建商品住宅及二手價格同比上漲2.7%1.2%,二、三線城市降幅持續;而「二十大」後市場氣氛初步轉好,加上中央密集出台穩樓市政策,據中國指數研究院監測,截至928日,各地已優化房地產政策超百條,包括在年底前階段性放寬首套房按息下限、多地二手房「帶押過戶」等政策等,預計內房將逐步回穩。

 

在二十大報告中提到將積極支持推進粵港澳大灣區建設,畢竟大灣區作為全國經濟活力最強的區域之一,並在國家發展大局中具有重要戰略地位,灣區物業升值潛力相當可期,如手頭上資金充裕的投資者不妨考慮購入「灣區磚」。