二手業主減價沽貨明珠區3房折讓過百萬

2024-05-21

上月中全面撤辣後，在一手新盤銷情理想的帶動下，樓市氣氛轉好，不少本地用家開始四出尋覓減價筍盤。作為港珠澳大橋落腳點的東方明珠區睇樓量明顯上升，該區民生配套完善，且普遍屋苑質素高，一向受家庭客追捧。近月二手業主為與一手競爭，議幅大，御景灣一個約1,600呎的三房大單位，最終連車位以約1,075萬錄得成交，可算是近年的新低價。

現時明珠區內二手業主不少均有心放售，願意跟隨市場調整價格，主動降價出售，推介海天居一個正三房兩廁單位，望永久內園景及海景，業主大力減價折讓過百萬，叫價僅約1,050萬。而海上居高層兩房亦有減價盤求售，業主大減80萬至818萬左右，作為參考高層單位過往成交價一般需近900萬。此類物業保值能力不容置疑，建議有計劃置業人士把握低位入市良機。