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橫琴市場活躍 港客提升 2018-04-18

橫琴市場活躍 港客提升

回顧橫琴三月市況,受珠海新入戶政策和粵港澳大灣區規劃即將出台,長隆春晚打開橫琴國內知名度,以及熱門樓盤新增供應影響,樓市現小陽春,網簽成交共450套,環比大幅上升150%,同比大漲130%。


橫琴中原地產事業部總經理李煜先生表示,延續三月市場活躍氣氛,橫琴近期交投持續,市場以小面積單位成交為主,其中中冶盛世國際廣場及橫琴萬象世界最受買家歡迎。橫琴萬象世界作為大品牌項目,實力雄厚,又擁有完善配套設施,加上最近新推出部分貨源,引大量港澳深廣以及北方投資者入市。尤其是香港投資者對華潤品牌最為看好,加上港珠澳大橋即將開通影響,香港買家購買比例大大增加。至於中冶盛世國際廣場地處橫琴口岸,擁優越地理位置,是口岸及城軌上蓋物業,未來人流將十分暢旺,因而吸引不少投資者入手商舖單位,帶動成交量提升。


隨著橫琴城市基礎建設逐漸發展,產業落地及政策逐步推進,相信將吸引更多珠海以外的買家入市橫琴,預料買家結構將出現調整,其中珠海買家將逐漸減少,港澳及北方買家比例或陸續增加。


展望未來,預料橫琴萬象世界將續推新單位,灝怡天攬商舖亦將於四月推售,相信將受到不少投資者大力追捧。由於現時橫琴臨時關口附近商舖每月租金已達每呎約1,000元,以此作為參考,灝怡天攬商舖位處橫琴口岸正對面,更可凸顯口岸位置的優越性,相信將令投資者信心大增,預料將帶動市場交投提升。

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