澳門
商舖交投現升幅 料三月睇舖量增
2016-03-07
回顧二月份，商舖租賃市場雖然受到春節氣氛影響，睇舖量有輕微回落，但二月份市場租賃成交量卻比一月份上升了28%，可見普遍商戶依然睇好後市。現時很多品牌租客仍然以中區為主要進駐地，畢竟該區是傳統的旅遊區，由噴水池延伸至大三巴的路上，總是人流不息，可以看到途經的板樟堂、賣草地街，已有不少化妝或時裝品牌進駐。比起其他區域，中區租金水平一向較高，即使在經濟調整氣氛影響下，該區商舖的空置率仍較低。早前，議事亭前地一棟約5,800呎的物業，有租客以約55萬承租，另外賣草地亦有一面積約600呎的舖位，成交租金約50萬，兩舖租客都是外資零售品牌。對比起之前過百萬的高位時期，目前的租金已位於較為合理水平上，故有品牌認為現在是適合落戶，或者擴張的好時機。隨著節日氣氛漸散，近日越來越多的商戶開始加入睇舖，預計三月睇舖量會有明顯的增長；相信期內部分較優質商舖的成交速度會較快，商戶若遇上心儀的舖位，或需加快腳步，以免錯失良機。
