旅遊區減價交投增　外資品牌加快落位

近月商舖租賃市場成交漸增，除了民生舖位持續受捧外，旅遊區方面亦漸見起色。自本澳經濟進入調整期起，部分品牌暫緩開業及擴張步伐，但隨著最近市況漸趨好轉，有品牌客開始重新部署，並以一線旅遊街為主要進駐目標，其中位於中區的板樟堂尤其受到外資品牌的歡迎。因為現時該區業主叫價趨向合理，亦接受議價；如早前板樟堂街一個約4,500呎的全幢物業放租，業主原來意向租金約為200萬，其後願意降至約160萬，由國際知名鐘錶品牌承租，減幅約有兩成。同區除了大舖之外，細舖方面亦錄得有減價成交，一個面積約1,200呎的舖位，業主原來叫價約20萬，最後有香港零售品牌以約16萬承租，同樣有兩成減幅。目前旅遊區除了租金吸引外，更多商戶是看中本澳旅遊業的前景，畢竟本澳短期內即將有新項目落成，有機會吸引更多旅客來澳；而長遠亦有本澳政府支持，逐步走向多元化發展，有利穩守旅遊城市地位。故最近越來越多商戶開始物色旅遊區舖位，預計成交高峰會集中於第三季，現時該區靚位放盤已經不多，有意進駐的商戶或須加快腳步。