澳門
新場效應推動 品牌駐澳計劃重開
2016-08-29
隨著本澳再有新場開幕，旅遊市場氣氛趨好，部分外地品牌均有意重開駐澳計劃，逐開始做市場資料搜集，近日中原(工商舖)都接受不少外地品牌委託，協助收集市場數據以及物色舖位。雖然很多品牌首選落戶於旅遊區，尤其是大三巴街、板樟堂街等一線街舖最受品牌注意，奈何由於該區被列入緩衝區，政府對區內建築物的外觀及內部非常注重，店舖開業需要經過一定的審批，故不少品牌捨難取易，轉移目標至民生區舖位。如早前有外資餐飲品牌改道進駐提督馬路附近，該舖面積約1,200呎，租金約2.7萬，雖然消費力未及旅遊區，但勝在人流夠穩定，而且租金壓力不高，該區普遍租金約在5萬以下；此外，由於租金較低的緣故，最近亦有知名外地連鎖品牌一次於民生區內開設數間分店。畢竟近期歐洲經濟不明朗，鄰近地區商家都有意將資金轉回亞洲市場，適逢澳門租金已經歷一番調整，落戶租金實惠；加上，未來將有更多新項目投入市場，營商前景更是美好，故不少品牌欲趁此時機進駐，搶占先機
