氹仔潛力舖叫價硬　買家捕足減價時機

金光大道近日再有新場開幕，市場氣氛向好，加上受鄰近地區投資氣氛影響，本澳投資者蠢蠢欲動，逐向旅遊區、民生區著手，不過氹仔區商舖市場卻如常淡靜。因該區業主心態強硬，普遍叫價與買家理想價格約有三至四成差距。畢竟該區靠近金光大道，隨著日後政府規劃、分流政策現成效，路氹各大賭場的旅客將會分流至氹仔市中心區域，有助帶動周邊發展，亦有利提升附近舖位商業價值。業主深明該區商舖所蘊含的巨大潛力，故對其非常重視，而且多數業主持貨能力相對較強，大多買作長線投資用，若買家出價貼近市價，業主情願封盤亦不願出售，直至達到理想價為止。最近市場投資氣氛活躍，部分信心不足的業主欲趁此時機出貨，近日亦錄得少量減價減租個案，但非常罕見，而且減幅不大，僅下調一到兩成左右。始終是非常優質的潛力盤，業主讓步空間較細，降至市價可能性較低；若投資者有意入手氹仔潛力舖，需要時刻戒備，如有業主忽然願意降價出售，價格亦是能負擔的範圍內，建議盡快入市，捕足減價時機，一旦錯過，此價或去不復返