復活節長假期 樓市成交持平

樓市自新年後回暖，交投持續暢旺，中原(澳門)澳門區區域營業董事張麗華小姐表示，近日樓市氣氛活躍，而且並沒受復活節長週末的假期氣氛影響，市場交投維持平穩。

張表示，復活節期間樓市變動不大，睇樓量穩定，雖然出現個別業主外遊情況，但市場仍有不少買家趁假期做成交決定，因此使復活節期間樓市不但沒有受假期氣氛拖累而下跌，反而成交量維持平穩。最近發展商陸續推售新盤，繼早前推出的兩個大型樓花新盤御海?南灣以及金峰?南岸──尚譽後，近日，君悅灣、寰宇天下及御景灣等均先後推出部份一手貨尾單位。由於現時市場買家以用家為主，對現樓的需求非常大，而是次推出的一手貨尾單位皆為現樓，因此極受市場注視。其中，君悅灣4座高層海景單位，面積約1,690呎，價格約980萬元，平均呎價約5,800元，推出短短數天已售出8伙；另外，御景灣5座單位，面積約1,600呎，價格由600至660萬元，平均呎價由3,750元起，是次推出的18個單位中已有17伙獲承接。

張又表示，往年的復活節期間，市場一般受假期氣氛影響，令成交縮減，然而今年市場受復活節假期氣氛的影響卻不大，成交量與一般週末相若，主要因為需求帶動。現時市場買家以用家為主，具實際的置業需求，因此在做買賣決定時受假期氣氛的影響較低。對於未來市況走勢，張預測樓市將持續穩定上升。近日，交投增加同時帶動了樓價上升，然而該升幅已受到市場消化並接受，預計未來市場會以二手成交為主，在用家的支持下，整體樓市將維持平穩發展。