農曆年後樓市小陽春 御景灣最受用家熱捧

踏入二月份，樓市經過聖誕及新年的冷卻，市場購買力積累了一段日子，資金欲求出路，有發展商趁機推貨吸金。中原(澳門)寰宇分行高級營業經理曾曉萍小姐表示，農曆新年後市場氣氛回暖，樓市出現小陽春，發展商趁機於農曆年初七推出御景灣部份基金貨尾單位，吸引同區用家搶購。

曾表示，是次推售是市場在農曆新年後首次有一手單位發售，發展商開放2座高層全層作示範單位，吸引不少準買家到場參觀，部份更即場成交。御景灣是區內唯一同時具有一、二手單位銷售的已入伙樓盤，由於實用率高達八成三，又是區內放盤量最多的屋苑，而且銀行估價貼近市價，因此屋苑一直深受同區換樓客青睞。是次推售以第二座單位為主，由於反應熱烈，同時帶動其他座數成交增加，短短兩星期已錄得一手成交約12宗，二手成交也超過10宗。其中，一個5座高層F單位，面積約1,582呎，三房兩廳間隔，單位連車位以650萬元成交，平均呎價約4,100元，買家為本澳用家，購入單位作自住之用。

對於現時的市況，曾表示，雖然樓市在過去的聖誕及新年檔期受到冷卻，市場交投萎縮，然而，正由於市場購買力累積了一段日子，新年假期過後，資金欲求出路，因此樓市出現了小陽春。市場睇樓量增加，買家考慮時間也普遍大大縮減。由於樓市有回暖跡象，有發展商或於二、三月開售新盤，預料屆時將成為市場焦點，並帶動二手市場成交增加。