澳門
新盤效應 御景灣量價齊升
2011-03-09
中原(澳門)助理營業董事林亦樂先生表示，日前，御景灣一個1座高層F單位，以548萬元成交，單位面積1,582呎，平均呎價約3,463元，業主買入單位作換樓自住之用。
據中原(澳門)資料顯示，御景灣一月份的平均呎價約3,100元；二月份平均呎價約3,250元；三月份暫時錄得平均呎價約3,455元。可見屋苑本季的呎價保持上升，每個月的呎價升幅介乎於4─6%。而成交量方面，屋苑今季暫時錄得約150宗成交，與同區其他屋苑相比表現明顯較突出。主要因為農曆新年後屬同區新盤之一的保利達P地段推售，帶動了同區二手屋苑的成交。御景灣屬區內最新入伙的大型屋苑之一，而且屋苑實用率高，單位全屬3房以上的間隔，吸引部份中產家庭購入作換樓之用。預料隨著這股新盤效應的漫延，御景灣的量價升勢將持續至四月份。
