澳門
樓市氣氛熱 封盤反價增
2011-03-08
中原(澳門)助理營業董事霍光成先生表示，日前，海擎天一個1座高層B單位連車位，以517萬元成交，單位面積1,239呎，減去車位估計價值約70萬，單位平均呎價約3,608元，比屋苑現時的平均呎價低約6%，可算市場上罕有的低價成交。
霍表示，自農曆新年過後，市場交投氣氛濃厚，業主普遍對未來樓市充滿信心，因此屢見封盤或反價的情況，現時市場上放盤量較之前明顯減少，以海擎天為例，據中原(澳門)資料顯示，現時屋苑的放售盤約190個，而放租盤約70個。農曆新年後，多個發展商紛紛籌備推售新盤，刺激市場成交，如年初六推售的保利達P地段，屋苑一推出旋即引起搶購，影響同區的二手屋苑也受熱捧，另外，市場消息指金峰南岸二期於短期內即將推售，消息帶動氹仔二手屋苑交投增加。澳門自去年四月份後便沒有新盤推出，市場購買力已積累多時，未來幾個月內推售的新盤，相信將引爆市場購買力。
