2500呎加中央公園景 濠庭都會用家注視

踏入5月，澳門樓市受到外圍氣氛的影響，交投量出現明顯跌幅。但「衣食住行」乃生活必須，再加上多項大型機建之下引入了大批外勞，使澳門住屋需求一直有增無減，因此一些面積大、間格實用的單位在市場上仍有極大吸引力。今期為大家推介的是濠庭都會一個面積特大的優質筍盤。

濠庭都會位於氹仔黃金地段，不但毗鄰運動場、學校、娛樂場等，而且附近食肆、超市等生活配套一應俱全，極之方便。濠庭都會單位面積由1,050呎至2,505呎不等，分2房2廳、3房2廳及4房2廳等間隔。屋苑設有21萬呎超級豪華會所，擁有泳池、兒童遊戲室、電影院、健身室及美容按摩室等60多項消閒設施。另外，屋苑設有大型停車場，為住客提供逾2,000個車位。

是次推介的單位是濠庭都會7座逸濠軒一個中層A單位，單位面積2,505呎，4房2廳加1多功能房間隔，尤其適合一家多口的家庭。單位間隔四正，寬敞實用，採光充足，而且視覺開揚，望中央公園景，擁有此景觀的中低層單位現時放盤量極少，因此尤其受用家注視。業主現叫價738萬，平均呎價約2,946元。

中原(澳門)營業董事何兆恆先生表示，濠庭都會配套設施齊全，一直都很受用家歡迎。最近澳門樓市受外圍氣氛及政府打壓樓市措施影響，睇樓量及交投量都有明顯跌幅，投資者普遍放慢了入市步伐。然而，部份用家卻趁淡市出擊，務求「執平貨」，因此最近面積大、實用性強的單位最受熱捧。

據中原(澳門)資料顯示，日前濠庭都會約有600多個放盤量，叫價由315萬至1,000萬不等，平均呎價介乎於3,000元至3,500元，而叫租則由7,500元至23,000元不等。近日有一個5座高層C單位，以595萬成交，平均呎價約3,014元；而另外一個6座高層E單位，以7,513元月租獲承接，平均呎價約5.72元。