澳門
料下半年商用爆發期 把握次季入市先機
2017-05-08
隨著賭收已連續九個月錄得增長，本澳居民人均收入中位數亦上升至19,000元，多方數據均顯示，本澳經濟已重回軌道，令買家入市信心大增，最近市場睇舖量明顯上升。其實早於上季已有部分大手投資者按捺不住，率先偷步入市，據中原數據庫資料顯示，2017年首季破億成交約有五宗，與2016年全年數量相約，可見投資者對本澳市況相當睇好。現時位於一線街地舖最受買家追捧，如大三巴街、新馬路等等，這些區份旅客人流多，商戶生意額穩定，投資風險相對較低。在市況氣氛影響下，目前有部分一線街業主願意放盤，叫價普遍合理，更有個別業主願以特惠價格放售，如新馬路有一全幢物業，其業主欲連地皮出售，總面積約800呎，叫價約3,500萬，然而於新馬路上的同類物業放盤甚少低於4,000萬，故此價格非常吸引，相信該盤很快可獲承接。現時大市氣氛良好，市場資金充裕，正四處尋找出路，如今住宅市場已率先受惠，但商用物業市場反應略慢，估計下半年才會逐漸進入爆發期，有意購買舖位者，應把握時機。
