澳門
工廈性價比高 料成投資新寵
2017-05-22
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隨著近期大市全面復甦，累積多時的資金紛紛出動，現時澳門物業平均回報率在1.8至2.2厘之間，而平均回報達2.6厘以上的工廈自然吸引投資者注意。不少投資者已經搶閘入市，首季工廈成交量較去年同期上升近三倍，一些放盤多時的單位亦開始錄得成交，早前激成工業大廈一個放盤接近大半年的單位，於近期到價成交約4,300元/呎左右，租值回報約2.8厘。此外，個別樓盤更出現追價現象，如上季尾有一面積約15,000呎的福泰工業大廈單位，以呎價3,297元成交，價格合理且回報高，出現客人追價現象。隨著樓市調整期的完結，住宅市場率先打破悶局，而與工廈關系密切的寫字樓市場亦已迎來新景，呈價量齊升的局面，預計這股氣氛將持續蔓延，回報一向穩定並不受SSD限制的工廈有機會成為市場新寵兒，預計第二季依然呈量價齊升之勢，買家可把握時機，搶先入閘！
