旅遊零售前景佳　品牌加速落戶

踏入第二季尾，新品牌進駐步伐明顯加快，商舖租賃市場氣氛逐漸轉旺。回顧首季市場充滿利好消息，賭收不斷錄得升幅，首季旅客消費更按年上升近16.6%，亦有不少零售商戶表示三月份業績上升20-50%；眾多商家經歷了業績回升後，均有意製定或實行擴充策略。目前最受商戶追捧的區域為中區一線街舖位，但亦有部分商戶將注意力放到氹仔舖位上，因其靠近金光大道，旅客有機會分流到氹仔市中心。以該區一個面積約兩千呎的舖位的例，舊租金約7.8萬，日前有零售業看出其中的商機，並以10萬元承租，與舊租金相差近三成，可見目前商戶對澳門零售市道相當睇好。此外，除了外資品牌加速進駐，亦有不少本土原創新品牌加快開業步伐，提早搶攻零售手信市場，畢竟現時商舖租金較低水，有機會以平租進駐旅遊一線街。以新馬路一個面積約750呎的舖位為例，2015年時有租客以12萬承租，但由於裝修准照遲遲未獲批給，以及當時經濟氣氛略差，多方不利因素影響下租客最終選擇退租，日前有本澳自創零售品牌以8萬元承租，租金明顯低水，不過旅遊區舖位始終有限，有意吸納的商戶應加快腳步，以免錯失良機。