氹仔豪宅量增 價格持穩

近日澳門賭收錄得十個月上升，2017年首五個月賭收更按年增長約15.8%，在此氣氛帶動下，澳門整體物業市場氣氛逐漸回穩。

澳門中原地產氹仔區區域營業董事羅俊明先生表示，買家入市信心恢復，豪宅市場方面尤其受棒，因五月份市場出現了一批星河灣名門世家單位，誘發市場換樓客入市，成交呎價達1.3至1.4萬元；此外，氹仔市中心區域新盤濠尚亦於五月份推出新一批單位，平均成交呎價約1萬元水準，而最高成交呎價更逾1.3萬元，在新盤推售情況下，豪宅市場成交量忽然急增，對比去年同期約有兩成的增長。

隨著一手市場交投氣氛逐步明朗，用家期待已久的氹仔另一新盤金峰名匯亦於6月10日公開發售，當天約成交20多宗買賣，成交呎價約1萬至1.1萬元，市場反應理想。由於金峰名匯本次開售單位為面積約3,400-3,570呎大戶型，每戶都擁有獨立電梯大堂，廳房、主僕分明，又有工人電梯，四房三套房連工人房的設計，私隱度極高；過百呎大露台，景觀優質，可望高爾夫球場、橫琴山海景以及澳門觀光塔等，相比金峰過往的兩、三房單位及一般豪宅較具獨特性。加上近年氹仔新盤罕有，用家一直物飾大單位換樓，因而吸引不少用家入市。

展望未來，因澳門豪宅別墅、天台特色單位等數量不多，市場盤源買少見少，故一旦有新豪宅盤源盤推出，瞬即引發用家換樓及投資興趣，預料在金峰名匯銷情帶動下，相信金峰南岸屋苑將平穩發展，預計下半年成交量升約5%，但價格方面依然持續平穩。