商用漸熱 過億成交浮現

2017-08-07

踏入下半年,市場氣氛大好,普遍投資者看好後市,逐出手購買工商物業,工商舖市場氣氛明顯好轉,並陸續有大額成交出現。七月份錄得兩宗透過中原成交的過億物業,一個為氹仔花城區舖位,另一個則是皇朝區的全層寫字樓,可見市場資金充裕。其實澳門工商類別的物業不多,市場亦少有新供應,一線街的靚盤更是少之又少,加上一旦被買走,很難再浮出市面,故有靚盤流出,市場消化速度相當快。以上述的花城舖為例,該區極少放盤,過去四年僅錄得約兩宗成交,而是次舖位所在的中段位置,近幾年更是罕有放盤,自然引來不少投資者青睞,最後成交價格亦相當理想。現時澳門經濟氣氛良好,旅遊人數持續上升,隨著未來港珠澳大橋的落成,澳門旅遊業發展將更上一層,旅遊區份的舖位前景相當理想,保值及抗跌能力將更強,有意購買舖位的投資者,不妨考慮旅遊區的舖位。不過,現時旅遊區一線街舖位放盤量不多,買家需加快步伐。

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