大手伺機入市 橫新盤將推

回顧橫琴上半年市況，由於珠海住宅限購升級，以及上半年甚少項目加推或入市，市場以原有項目自然消化為主，令整體市場成交偏淡。

中原橫琴地產事業部總經理李煜先生表示，受惠橫琴暑期旅遊業，外省買家陸續增多，各在售項目睇樓量提升，橫琴市場氣氛逐步回暖。由於粵港澳大灣區效應在國內發酵，而橫琴又擁有多個優惠政策，因而吸引了不少投資者入市，大手客戶亦開始浮現。其中，近日一位外省大手買家一次性購入15套橫琴非住宅物業，令市場熱度再燃。此外，市場上也有多位大手買家在物色合適物業，希望買入一層或多層物業作長期持有。該類型買家普遍看好橫琴區域發展，認為後市潛力高，加上現處於低水狀態，屬入市佳期。

踏入八月，預估橫琴新項目灝怡天攬將於月底入市。灝怡天攬地理位置優越，雄踞横琴口岸出口，是橫琴口岸上蓋以及城軌上蓋物業。該項目多通道立體無縫對接新橫琴口岸，下樓可輕鬆到達澳門各個區域。項目擁有24小時營業的大型綠色生態商業中心，預計推出產品為46-75㎡SOHO，4.9米層高，超挑高空間，入市門檻低，投資總價約200多萬即可置業，相信該項目將吸引不少買家高度關注。

展望未來，由於橫琴已很久沒有出現SOHO類型項目產品，預料灝怡天攬將掀起新一輪的市場關注，令買家投資目光重新聚焦橫琴。