暑假二手平淡　新盤受注目

近兩個月東方明珠區成交量不多，因不少家長趁暑假期間攜子女外遊，或進行親子戶外活動，各大買家入市步伐明顯放慢。隨著暑假進入尾端，部分外遊客戶陸續回澳，市場睇樓氣氛開始逐漸凝聚。 

澳門中原地產東方明珠區營業董事姜海燕小姐表示，目前二手市場氣氛平淡，而一手方面因有新盤推售，氣氛相對活躍。如早前氹仔新盤「天晉」推出，該盤擁有不少細單位，首期亦相對較少，吸引部分上車客置業。另外，望廈區亦有一新盤「信譽名門」正部署開售，該盤提供約340個單位，戶型多達112個，因該項目部分單位不設間隔，用家可靈活使用空間，故引起很多黑沙環及附近區域的住戶關注，尤其一些約800至1,300呎左右的單位特別受到用家注意。此外，「信譽名門」位置極佳，附近社會配套齊全外，還是本澳罕有的校網區樓盤，15分鐘內可步行到達的學校超過十間。即將踏入開學季，發展商亦有意於九月份正式推出，相信屆時將會吸引不少家長買家。

 現時北區另一焦點樓盤為「海上居」，隨著該項目於早前成功取得入伙紙後，自然成為買家焦點，很多有意進駐東方明珠區的用家或換樓客都會優先考慮「海上居」，始終項目優質，並具有多個區內罕有的兩房兼有露台單位。現時該樓盤平均成交呎價約9,200至9,600元，而目前該項目正對其會所進行裝潢及準備當中，相信很快可全面落成，屆時該盤價格有機會上揚，有意購買者應加快腳步。