澳門
氹仔花城觸目成交 引投資者回歸
2017-09-04
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經過七、八月份觀察，整體工商舖市場氣氛明顯較上半年佳，尤其舖位市場有些珍貴物業罕有釋出，刺激市場投資欲。其中市場最為觸目的成交，莫過於在七月尾委託中原為其進行獨家招標的氹仔花城舖位，該舖燃起不少投資者對工商舖物業的興趣，甚至一些近年絕跡於物業市場的投資者，都有回歸現象。由於氹仔舖位數量向來不多，而且普遍由發展商或大業主持有，放盤出售一向少見，而是次放售的舖位於氹仔生活圈最繁榮核心，地段珍貴之餘，更是單邊舖位，門面寬闊吸客容易，千七餘呎的面積既可全使用，又可分間成三個單位，租賃組合靈活。中原(工商舖)按成交金額推算，回報率可達4至5厘以上，以本澳普遍物業的回報水平來看，是相當高的回報。加上近幾年隨金光大道發展、多個新屋苑落成，氹仔居住人口越來越多，商戶生意額、舖位的價值亦受帶動，並有上升現象，現時氹仔新客運碼頭已正式啟用，而金光大道亦繼續有新場落成，有利澳門接待更多旅客，舖位前景自然更值得期待。最近錄得不少商戶於氹仔落位，欲搶佔先機，而上述花城舖位租約期將完結，預料將會引起不少品牌商戶注意。
