金九銀十 橫琴新盤助攻

回顧橫琴九月市況，交投氣氛十分活躍，市場呈現「黃金九月」態勢，多個優質項目開售或加推，吸引了大批港澳買家入市，令市場成交量大幅提升。

中原橫琴地产事業部總經理李煜先生表示，九月初橫琴新盤灝怡·天攬推出市場，因地理位置優越，是橫琴口岸及琴澳輕軌上蓋物業，推售產品為不限購不限貸的46-75㎡4.9米層高SOHO單位，大受港澳投資者追棒，開售首日即成交868套單位，成交金額高逾20億元。該項目於九月底進行價格調整，價格由4.5萬元/㎡調升至5.5萬元/㎡，市場成交量仍持續增加，其中港澳買家佔比近七成。灝怡·天攬樓價於短短一個月內上升超兩成，但依然吸引很多買家關注並入市，可見不少買家對橫琴市場信心十足，看好後市發展。

受灝怡·天攬熱銷影響，不少項目開發商順勢加推，包括地處橫琴口岸服務區、主售110-1900㎡純商務辦公產品的金貿坐標，以及推售產品為入市門檻低、總價約200萬40-85㎡文創空間的橫琴紫檀文化中心等項目，同樣受到不少買家青睞，拉動了整體橫琴市場交投上升。

展望未來，隨著橫琴多個項目加推及新產品入市，吸引了不少買家將投資目光回歸橫琴市場。加上珠海及周邊地區樓市調整政策較嚴，橫琴則以不限購的商業產品為主，是廣東三大自貿區之一，多項優惠政策落地，更作為粵港澳大灣區的橋頭堡和連接點，相信將吸引更多投資者入市，預料十月橫琴市場將承接九月旺勢，交投量或大增。