澳門
旅遊區租金續穩 料新品牌進駐增
2017-11-20
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現時澳門經濟氣氛一片向好，賭收持續上升，雖然早前澳門經歷五十年一遇的強勁風災，但經濟基礎紮實，復原能力強，買家亦已恢復心情，逐入市睇舖，近月睇舖氣氛明顯上升，總價約二千萬左右的舖位成交尤其快速，市場交投逐漸活躍。最近新橋區有一單邊舖位，面積約520呎，以1,800萬成交，呎價約3.5萬，呎價較一般民生舖高，因其為單邊舖位，附近人流足夠，招視性強，加上同類細面積舖位該區罕見，故價值較高。而商舖租賃市場方面，最近商戶睇舖量亦有明顯增多，現時澳門最受品牌客喜愛的中區旅遊區舖位，除了個別舖位因交易程序耽誤出租外，空置舖位已所剩無幾；而租金持續平穩，日前中區旅遊區正街成交了一面積約1,100呎的舖位租金約20萬，貼合市價水平。目前市場上，仍有很多新品牌進行前期資料搜集，未來一段時間租賃市場成交將慢慢增加。另外，目前於旅遊區尋舖的租客類型跟以往不一樣，因現時旅客消費模式改變，旅遊區的商舖亦隨之邁入轉型階段，隨著這些新類型租客陸續進駐，相信本澳旅遊區將迎來新面貌。
