澳門
氹仔租賃顯增 商戶落位時機
2017-12-11
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近期氹仔區租賃市場氣氛活躍，在過去一個月內成交了接近十宗，明顯較早前多。其實過去氹仔商舖一直備受商戶關注，除了因氹仔區人口增長迅速，消費力較高外，亦因路氹金光大道效應，商戶發展前景理想，但大多商舖有租約在身，落戶選擇不多，故市場租賃成交偏稀疏，現時因臨近2018年，許多租約即將到期，盤源開始釋出，才陸續有成交浮現。現時氹仔以舊城區及花城區最受商戶歡迎，舊城區除了接近金光大道外，更賦有歷史文化氣息，是不少旅客必到之處，商戶生意額有保證；而花城區提供單位面積則較大，有利商戶經營。然而近日以民生消費為主的南新區及市中心區最近亦開始受到商戶青睞，並接連錄得成交，如本月初南新區有一舖位以約4萬元租出，呎租超過100元；此外市中心區亦有商舖，以接近13萬租出，呎租約55元，租金相當不俗。即將踏入2018年，將有更多舖位租約期滿，估計氹仔區成交量將持續增加，有意落戶氹仔的商戶要密切留意。
