澳門
租約期將至 料旅遊舖租賃增
2018-01-08
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回顧2017年舖位市場情況，成交量及成交總額與2016年相約，走勢相當平穩。不過去年大額成交明顯較2016年多，據中原數據庫資料顯示，單是第一季已錄得約5宗大額交易，因去年賭收逐漸回升、港珠澳大橋工程接近尾聲、粵港澳大灣區概念成形等，多個利好消息相繼釋出，令投資者重新關注澳門市場，並把握市場低水時機，吸納一些大額貴重物業，以及具投資潛力的物業。這些大額矚目成交主要集中旅遊區，如噴水池及大三巴一帶，這區往年甚少有成交出現，因業主普遍惜貨，較少放盤予市場，直至去年才有少量盤源流出，叫價亦趨向合理，故成交速度亦非常快。至於租賃市場方面，成交量增長亦不明顯，持續以民生區成交為主；其中，以往較少成交的氹仔區市況卻漸見活躍，因氹仔一向放盤量不多，而最近很多舖的租約將於去年尾及今年初到期，業主紛紛放盤尋找租客預租，故吸引以前無緣落位的品牌注意。預計去年租賃較淡靜的旅遊區，亦將有新突破，因今年有部分舖位租約期將至，預計將吸引一批新品牌客戶進駐。
