澳門
工廈用家頻入市 今年料升10至15%
2018-01-15
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總結2017年工廈市場情況，由於去年經濟氣氛良好，工廈價格止跌回升，吸引多位用家重新入市，在去年所錄得的成交當中，有超過七成來自用家市場。去年用家入市積極，成交量及成交總額相比2016年有較明顯升幅，據統計局資料顯示，去年首三季共錄得約85宗成交，已達2016年全年水平，推算去年全年約有110宗成交，同期上升三成半；成交總額方面預計由10億上升至15億水平，升幅達五成。此外，去年亦有投資客入市，他們主要購入一些擁較高回報的細單位，作長線投資用途，如去年十二月份，慕拉士泉福工業大廈有一面積約3,400呎的單位，以每呎約3,944元成交，這類一千萬左右，面積相對較細的單位，特別受到投資者追捧。踏入2018年，預計一些擁優質卸貨台及細面積單位將繼續受市場追捧，成交量價亦繼續回升，估計成交量將有三成或以上升幅，而價格亦有10至15%升幅。始終在眾多物業中，工廈為較高回報的項目之一，加上並無SSD等限制，亦無新供應，具升值空間，是不錯的投資選擇。
