青年首置出台　家長客顯增

港珠澳大橋將於年內通車，這項世紀工程引起社會多方關注，更有內地旅行社推出「賞橋團」，並滿團出發，可見外界非常期待大橋的啟用，而身處大橋落腳點的東方明珠區，最近亦同樣受到很多本地及外地買家關注。

澳門中原地產東方明珠區營業董事姜海燕小姐表示，中原於農歷新年前後均接獲很多客戶查詢明珠區市況，預約睇樓量亦顯著上升，除了有投資者欲抓緊橋頭堡機遇外，大部分客戶均來自用家市場。因為政府於新年前放寬青年首置樓宇按揭成數，加上新年假期的帶動，許多父母欲加快替子女置業步伐，逐四出物色樓盤，其主要目標為八百萬或以下的一房及兩房單位，其中以海上居及海天居的單位最受追捧。

如海天居的一房戶型，由於間隔四正、空間寬闊，可輕鬆間成兩房單位，故成為目標之一；而新盤海上居，其戶型多樣，開放式至兩房任君選擇，加上其定價合理，特別一些低層兩房單位，同樣優質實用，但價格卻不到八百萬，故成為不少買家的置業首選。

至於租賃市場方面，新租務法雖於日前正式生效，但對於一向租盤稀缺的明珠區來說，暫時未見有影響。始終該區多數單位為業主自用，甚少放租，而且該區靠近關閘口岸，未來更有港珠澳橋的澳門口岸加入，屆時在雙口岸帶動下，區域人流及車流將增加，未來區內租盤或會更加緊絀。