澳門
旅遊經濟蓬勃 舖市漸熱
2018-02-26
來到二月份尾聲，到目前為止商舖市場成交氣氛依然偏淡。一來，二月為傳統新年淡季；二來，受到住宅市場推出新稅制影響，月初買家焦點集中住宅市場，對入市商舖興趣缺缺，直至法案通過後，開始有部分反應較快的買家轉戰商舖市場。
中原(工商舖)租賃部高級營業經理鍾振華先生表示，始終澳門現時主力發展旅遊業，旅客入境量不斷上升，於年初二時更錄得逾四十萬人次的出入境紀錄，可謂破紀錄之作，相信日後港珠澳大橋正式啟用後，必將為澳門帶來更多人流，推動旅遊及零售業發展，屆時澳門商舖價值自然獲得提升。
於新春期間，市場已開始錄得有成交出現，如月中時高士德區有一約九百呎的商舖，以約1,500萬成交，該舖位雖為二線街舖，而其樓底較高，亦是罕有單邊一平面舖位，該區甚少同類盤源，有條件以2,000萬出售，現以呎價約1.6萬售出，故成交速度較快。目前很多從住宅轉入舖市的買家，多以上述同類的民生細額舖位作目標，除了投資成本低、資金鬆動外，民生舖表現一向穩定，是小試牛刀的最佳選擇，相信類似的成交個案會逐漸增多，預計最快將於三月陸續顯現。
