澳門
租賃成交顯增 品牌積極部署落位
2018-03-19
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三月份已經過了一半，商舖租務市場氣氛明顯較上月活躍，據中原數據庫資料顯示，截至本月十五日，已錄得超過三十宗租賃成交，宗數約為二月份的一倍。
中原(工商舖)租賃部高級營業經理鍾振華先生表示，這些成交主要集中在北區，尤其黑沙環及筷子基區舖位占比最多，因新年後很多本地小吃、時裝、零售等商戶入市睇舖，欲尋找新營業點，由於這類商戶普遍以民生消費為主，而且需要用到的空間不多，故選擇在民生區內尋找細舖承租。雖然目前市場焦點主要仍落在民生區，不過旅遊區舖位成交都有增加跡象，如月初成交了噴水池附近一個舖位，面積約1,500呎，以約23萬租金成交，租客為零售品牌。
最近市場多了這類品牌客戶入市，板樟堂一帶的空置率開始降低，始終本澳經濟向好，旅遊業發展蓬勃，入境旅客量按年增長，去年人數更達3,200萬人，一舉刷新歷年紀錄，旅遊消費量亦同步上揚，去年增加16.4%，故品牌客戶對在傳統旅遊區落位非常有信心。預計三月份商舖租務市場成交持續增長，租金有機會受到影響，正在物色舖位的商戶應加快腳步。
