澳門
首季市道良好 睇舖量漸增
2018-05-07
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回顧四月份，商舖買賣市場交投氣氛較三月佳，成交量與去年同期持平。目前市場投資者仍然瞄準民生區的舖位，並以三千萬以下的商舖作目標，在上月錄得的成交當中，有超過八成的舖位於這價格範圍內。
中原(工商舖)租賃部副營業董事鍾振華表示，日前沙梨頭附近錄得一個舖位成交，面積約1,800呎，以2,100萬成交，呎價約1.1萬水平，同區成交量向來較少，因普遍業主長線投資用途，甚少放賣，而且是次放售價格合理，所以放盤不久便獲承接。始終這類物業總額不高，首期成本相對較低，買家資金流動方便，加上市場上該價位的商舖選擇較多，當中亦不乏潛力舖，故有不少捧場客。
租賃市場方面，成交量與三月份相約，但上月睇舖量明顯較三月多，因首季旅遊業表現良好，據統計局資料顯示，首季入境旅客人次達850萬，同比增加8.6%，加上賭收持續向上、酒店住客同比增多等，市道及經濟氣氛向好，部分企業季度業績更錄得升幅，開設分店的意欲增強，預計最快可在五月份租賃成交上反映出來。
