澳門
大橋通車在即 明珠區關注度提高
2018-05-14
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隨著港珠澳大橋開通時間接近，商戶欲搶飲「頭啖湯」，積極物色東方明珠區舖位，奈何該區放盤量不多，除了部分業主自用外，屋苑發展商方面亦持貨不少，他們會將部分舖位留作總部等用途，故流出市面的盤源不多。
中原(工商舖)租賃部副營業董事鍾振華先生表示，早前寰宇天下曾有多個舖位釋出市場，大部分舖位在數月內迅速租出，成交呎租介乎約45至55元水平，時至今日只剩餘少量，可見商家對該區關注度相當高。隨東方明珠區舖位價值提升，租客類型亦出現變化，特別於新盤海上居部分單位入伙後，開始出現跨國高級餐廳進駐。始終該區新樓林立，住戶的消費力相對較強，而隨著海上居其他棟座即將入伙，區內居住人口亦將持續上升，該區發展潛力理想，故能吸引新類型商戶進區。
總括現時該區除了海天居零租盤外，其他屋苑僅餘少量放租，值得注意的是巴士總站附近區域，最近有數個盤源釋出，面積由四百到千二呎，有意進區的商戶，不妨認真考慮。
