交投理想　用家追價入市

五月份住宅市場有新盤部置開售，推動市場交投氣氛，無論一手抑或二手市場成交均較活躍，據財政局資料顯示，五月上半月成交量約482宗，首置者佔比仍然高達八成。

澳門中原地產路氹區區域營業董事吳宙新先生表示，率先於五月開售的新盤為濠尚，不少首置客戶對其一房單位相當感興趣，不過由於是次開賣以三房單位為主，故該盤買家多為換樓客；而當時一手市場上另一個焦點為雙鑽，因其地段佳，單位多為向南，景觀均以海景為主，建築規格非常高，用料優質，故吸引買家入市，中原數據庫顯示，上月共錄得約47宗成交。而早前開售的信譽名門及晉海，市場反應都相當理想，均錄得有成交，五、六月一手市場呈現百花齊放景象。

二手市場方面，用家入市勇躍，甚至有追價入市情況，整體樓價錄得輕微升幅。由於租賃市場盤源短缺，澳門一些齡較新以及大型屋苑基本上供不應求，即使是路氹區金峰南岸亦只剩數個租盤，受市況影響，這類屋苑的業主叫價相對較硬；而稍舊一些的屋苑，如濠景花園、華寶花園等，因大多價格於八百萬以下，有條件申請青年首置，所以較受追捧，價格升幅亦比較明顯，整體平均約4%左右。

來到第二季尾，臨近暑假旅遊高峰期，加上即將展開的世界盃賽事，估計未來市場交投將會減慢，但相信影響不會太大，始終現時入市睇樓的客戶依然不少。