澳門
金融業擴張迎商機 寫字樓需求增
2018-09-17
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中原(工商舖)寫字樓部營業董事黎偉杰先生表示，暑假期間，投資者外遊居多，寫字樓買賣市場交投放緩，而租賃市場方面則較為活躍，其中以銀行及金融業擴張步伐最為積極。上月錄得一間早已落戶於南灣區某商廈的金融企業，先後承租了兩個位於皇朝及新口岸一帶的地舖；此外，同期亦錄得另一金融企業承租澳門財富中心一個逾萬呎的單位，租金達47萬元。
?因近年政府有意改善金融市場，此舉有利推動澳門特色金融發展，吸引更多資金流入澳門，故業界非常看好澳門金融市場未來發展，部分具一定規模的企業已經計劃好相關部署，並預先擴充業務，增加據點，為迎接未來商機作準備。其實除了將來金融政策推動外，澳門自身條件優厚，據金融管理局數據顯示，七月份本澳居民存款約6,009億，可見本地資金相當充裕，居民需要更多投資選擇，發展特色金融勢在必行。
預計在這類企業積極擴張下，大面積或全層寫字樓租客將增加，租值亦有機會因此上揚。另外，隨著澳門各產業發展，市場對寫字樓需求有增無減，但寫字樓供應量少，且新供應機會微，相信未來寫字樓價值將進一步提升。
