保十琴買樓折扣優惠收窄 年後價格或調升

近期珠海橫琴及十字門片區市場交投較為淡靜，由於處於傳統樓市淡季，市場睇樓量較上月下降，令成交量偏少。不過，隨著年關逐漸臨近，不少珠海橫琴項目發展商推出的買樓優惠力度逐步收窄，市場普遍成交價格開始回升。

中原橫琴地產資深銷售經理林海明先生表示，現時隨著珠海英才計劃實施，放寬了很多外地買家的買樓資格，加上保十琴一體化發展逐步開展，又擁有很多優惠政策，令不少買家對珠海橫琴、保稅區及十字門片區市場住宅關注度不斷提升，帶動住宅交投量慢慢增多。其中，港珠澳大橋直達的出口首盤，周邊圍繞多類高端生活配套的華發四季半島備受買家喜愛，特別是來自港澳地區以及偏北區域的買家最為青睞。

該項目發展商為珠海龍頭企業，已在珠海開發多個成功樓盤，實力強勁。項目周邊配備華發中演大劇院、華發國際會展中心、珠海吉瑞酒店以及32萬m2十字門華發商都（在建中）等，吃喝玩樂一應俱全，而且社區內規劃有中小學幼稚園，因此收到不少买家喜爱。目前華發四季半島在售約90平方米左右的2+1房住宅物業，每平方米價格介乎3.3萬至3.4萬之間，買樓優惠收窄，預料年後將會調升價格，建議買家可趁機入市。

展望未來，隨著傳統春節假期結束，相信市場睇樓量將回升。加上目前珠海橫琴及十字門片區內項目發展商已于早前去化部分庫存，現時持貨量不多，回籠資金壓力偏小，預計春節假期後，將提升項目價格，建議買家把握入市良機。