澳門
大手用家撐市 料下半年量價齊升
2019-04-15
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回顧首季商舖市場走勢，統計局資料顯示，一、二月份商舖市場錄得約38宗及20宗成交，涉及金額分別約3.69億及4.71億。
澳門中原(工商舖) 高級區域營業董事李肇成先生表示，因首兩月受到新年氣氛影響，買家放緩入市，不過市場上仍有不少打算趁低吸納高價值物業的用家，故即使二月成交量環比下滑近五成，但總成交金額卻背道而馳，上升近三成。而踏入三月後，隨著各項經濟指標出爐，市場環境氣氛漸佳，令業主心態轉強，提高對物業的期望，所以即使有買家願意追價入市，業主仍需時間考慮，故三月份交投氣氛續淡，估計成交量與二月份持平，推算首季商舖總成交量約80宗水平。
近期股市走勢向好，投資市場氣氛佳，物業市場必然亦受到帶動，畢竟「磚頭」回報穩、風險較低，而且限制較少的工商舖類更能吸引投資者關注，預計下半年工商舖交投將有明顯增長，進入量價齊升階段。而租賃市場方面，在大橋影響下，不僅多了新品牌進駐，不少本土的老商戶欲展開擴張步伐，搶占市場機遇，估計第二季工商舖整體租賃成交將會顯著上升。
