橫琴樓市交投熱度不減 買家入市慾望強

近期橫琴樓市交投熱度不減，睇樓與成交量明顯提升，除了因珠海“英才計劃”實施，加上橫琴擬調整約1.3平方公里住宅用地為產業用地，未來住宅產品供應量或將減少，刺激買家入市慾望增強，帶動成交量上漲。

中原橫琴銷售經理林海明先生表示，據市場錄得數據顯示，橫琴住宅市場五月下旬成交量較上旬提高約三至五成，特別是位於橫琴大橋落腳點的中冶逸璟公館最受買家歡迎。該項目的發展商是世界500強企業，實力強勁，且小區自帶豪華泳池、運動休閒公園、健康跑道和豪華會所，部分戶型層高約6.1米，採光通風極佳，居住舒適度高，因而大受買家青睞。該項目現時在售介乎約98至171平方米的三至四房單位，每平方米均價約4.5萬（人民幣）起，有意置業大灣區的買家不妨考慮。

另外，受住宅類產品成交旺盛帶動，商辦類產品交投氣氛亦十分熱烈，部分發展商推貨節奏加快。其中橫琴萬象世界即將加推約3.3米樓底，面積約31至55平方米的SOHO單位。目前誠意登記僅需5萬元（人民幣）即可享開盤當日驚喜折扣，且前150名購買更可獲得精裝修折扣優惠。該產品面積段小，總價相對較低，入市門檻不高，投資自用皆宜，因此吸引了不少買家前往登記，相信會帶動橫琴商辦物業交投上升。

隨著橫琴國際休閒旅遊島地位提高，蓮花口岸年底落實遷至橫琴口岸，將實施兩地一檢，以及珠機城軌一期預計年底投入使用等眾多利好消息頻出，刺激買家加快入市步伐，屆時將帶動整個橫琴樓市交投持續保持上揚。