澳門
新型消費帶動 民生細舖租賃理想
2019-07-08
.jpg)
大橋開通後今年訪澳旅客明顯增多，據統計局資料顯示，首五個月入境旅客約1,700萬人次，按年上升約21%；意味本澳旅遊業將持續興旺發展，將有效推動零售業等生意額上升。
中原(工商舖)租賃部副營業董事鍾振華先生表示，早前有租客以約15萬承租大三巴附近的一幢物業，另外賭場區亦錄得一面積約600呎的舖位，成交租金約27萬，對比之前租賃高峰期，目前租金處於較為合理水平，故吸引一些品牌落戶或擴張。六月查詢民生區商舖情況的客人明顯增多，而該區大多租賃成交主要集中於10萬元以下的物業，包括區內一個面積約380呎的舖位，成交呎價約4.2萬，該舖位處的地段集合本地及內地消費客群，周邊食肆林立，生意額相對穩定。
另一方面，隨著旅遊消費模式轉變，旅遊區以外的店舖明顯吸客，尤其裝潢較有特色的餐廳，經常吸引旅客慕名而至，因而民生區店舖亦有一定消費增長。臨近暑假，許多早前入市的商戶陸續開始營業，故近期舖位租務或會有所回落，預計暑假期間的成交量與六月相約。
